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刚刚!六安6宗地4宗成功出让!1宗挂牌!1宗流拍!进账13.6亿元

发布者: imghch | 发布时间: 2018-10-17 10:56| 查看数: 534| 评论数: 0|帖子模式

本帖最后由 爱六安 于 2018-10-17 11:21 编辑

今日(10月17日)上午,六安公共资源交易中心进行了土地出让仪式。本次土拍共出让6宗地块,分别位于城西3宗,城东2宗,城北1宗。共有6家房企前来竞拍,分别是:安徽振兴集团有限公司、安徽圣红建筑工程有限公司、金鹏控股集团有限公司、安徽省锦星置业有限公司、安徽天成建设有限公司、安徽中擎建设发展有限公司

10月17日六安土拍结果

1、六出2018-11号地块
安徽圣红建筑工程有限公司以2.29亿元拿下,楼面价2286元/㎡,溢价率4.8%

2、六出2018-12号地块
安徽天成建设有限公司以3.45亿元拿下,楼面价2258元/㎡,溢价率29.6%

3、六出2018-13号地块
安徽中擎建设发展有限公司以2.81亿元拿下,楼面价1728元/㎡,溢价率1.41%

4、六出2018-14号地块
安徽中擎建设发展有限公司以3.02亿元拿下,楼面价2085元/㎡,溢价率32.9%

5、六出2018-10号地块:(挂牌)
安徽振兴集团公司以2.0639亿元拿下,楼面价2064元/㎡,溢价率0.97%


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▲成交详情(点击图片查看大图)

其中备受关注的六出2018-15号梅山路以东、光明路以南这宗地块,坐拥丰富的教育资源,皋城中学,汇文中学,六安一中等,其商业配套也十分诱人,万达广场,海心沙近在咫尺。

城西板块

1六出2018-10号地块
地块位置:永安路以西、梅花路以北
出让面积:49479㎡(74.2185亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)
容积率:2.02
起始价:2.0439亿元
起始楼面价:2045元/㎡
起始均价:275万/亩
周边在售楼盘:振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等,
区域楼盘均价:7500元/㎡左右

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2六出2018-13号地块
地块位置:赤壁路以东、龙河西路以南
出让面积:73885㎡(110.8275亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)
容积率:2.2
起始价:2.7708亿元
起始楼面价:1705元/㎡
起始均价:250万/亩
周边在售楼盘:振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等,
区域楼盘均价:7500元/㎡左右


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3六出2018-14号地块
地块位置:青山路以南、均河路以西
出让面积:65840㎡(98.76亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)
容积率:2.2
起始价:2.2715亿元
起始楼面价:1568元/㎡
起始均价:230万/亩
周边在售楼盘:振兴时光小镇、嘉泰·丹霞公馆、金大地紫金府等,
区域楼盘均价:7500元/㎡左右


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城东板块
4六出2018-12号地块
地块位置:解放北路以东、长安路以西
出让面积:58745㎡(88.1175亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)
容积率:2.6
起始价:2.6610亿元
起始楼面价:1742元/㎡
起始均价:302万/亩
区域楼盘均价:8000元/㎡左右
周边在售楼盘:徽盐龙湖湾、银河逸城枫景、中梁国宾首府、天成金域华里、等、远大玫瑰园;
教育配套:人民路小学东校区、六安一中东校区、六安中学;

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5六出2018-15号地块
地块位置:皋城路以南、安丰路以西
出让面积:103366㎡(155.049亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)
容积率:2.2
起始价:4.3400亿元
起始楼面价:1909元/㎡
起始均价:279万/亩
区域楼盘均价:8000元/㎡左右
周边在售楼盘:周边在售楼盘:徽盐龙湖湾、银河逸城枫景、中梁国宾首府、天成金域华里、等、远大玫瑰园;
教育配套:人民路小学东校区、六安一中东校区、六安中学;


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城北板块

6六出2018-11号地块
地块位置:梅山路以东、光明路以南
出让面积:45530㎡(68.295亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)
容积率:2.2
起始价:2.1856亿元
起始楼面价:2182元/㎡
起始均价:320万/亩
区域楼盘均价8000元/㎡左右
周边在售楼盘:碧桂园城市之光、幸福嘉园、梦圆鹏程学府、太古光华城;
教育配套:皋城中学,汇文中学,六安一中,三里桥小学,清水河小学;
商业配套:万达广场、海心沙广场;


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值得关注的是这次挂牌的6宗地块均为带方案出让地块,即土地出让前,政府将城市设计、建设工程方案、功能运营、基础设施建设要求等相关条件予以明确,作为土地出让的前提条件,纳入土地出让合同;受让人在 取得土地后,必须按照合同约定的条款进行施工建设和经营。带方案出让,可以有效提升城市建设品质,提高土地利用综合效益,但是在推进过程中也遇到一些问题。

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