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1月将有2宗地将出让!其中一块为二中河西校区旁137亩地块,配套成熟齐全!

发布者: gntfuwriqp | 发布时间: 2019-12-25 07:37| 查看数: 508| 评论数: 0|帖子模式


六安公共资源交易中心发布最新土地出让公告,2020年1月又有2宗地块将出让。分别为:六出2019-22号、六出2019-24号,总面积261472㎡,起始总价6.38亿元。其中六出2019-22号地块为安置小区。



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六出2019-24号
地块位置:天堂寨路以北、青桐路以西
出让面积:91455㎡(137.18亩)
出让时间:2020年1月21日
用地性质:商住
出让年限:商业40年、住宅70年
容积率:不大于1.4
建筑密度:不大于24%
绿地率:不小于35%
起始价:25550万元

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此地块位于河西天堂寨路以北、青桐路以西,紧邻六安二中河西校区,周边配套成熟。

六安淠河国家湿地公园,位于淠河中游,南自横排头水利枢纽坝址北段,北至合六叶高速公路下游500米,公园内淠河长度43.7千米,总面积4448公顷,其中水域面积3065公顷,占总面积的68.9%。

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河西新区市政路网不断完善,新安大桥、寿春西路大桥、赤壁路大桥、窑岗嘴大桥、丰安大桥、月亮岛大桥六桥贯通河西河东。可轻松畅达六安主城各区。除了原本的5路之外,新增28、39路公交线路通往河西。
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30万方商业、罍街等核心商业体环绕,罍街规划已出,30万方商业也提上日程。现在只等罍街动工期待开业了。还有20万方欧陆风情商业街,集购物、休闲、服务为一体,万隆超市、新鲜果品超市店、老乡鸡、桃花源茶楼、邻里中心等商业配套应有尽有。

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教育资源扎堆,六安二中西校区、城北小学西校区、实验中学、清溪路小学(规建)、六安市体育学校(规建)等诸多优质名校,小初高一站式教育资源齐集,新河西将成为六安下一处学府新高地!
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六安市体育中心ppp工程位于纵四路与三环路交口,包含体育场、体育馆和体育学校,总用地面积约375亩,总建筑面积81538㎡。目前体育馆北区和东区的主体钢结构全部完成,西部钢结构已经完成了三分之一,预计在11月底主体钢结构全部完成。争取在2020年7月份得到交馆条件。




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六安市政府最新规划中提到河西滨河大道以西、马巷路以北规划外墙高度为150米的五星级酒店及酒店裙房,此外还有两栋分别为42层和30层公寓式酒店,该规划是恒大御景湾的F地块。这是六安首座超高酒店,相信建成后将是六安天际线一道亮丽风景线!


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六安市广播电视发射塔迁建项目位于六安市河西景观大道西侧,六安市体育中心项目北侧。发射塔高度308米,主要有塔座、塔身、塔楼、桅杆等组成,塔周边有附属景观配套等,总建筑面积6883平方米,工程于2018年12月开工建设。1月23日起正式进入进行钢结构部分主体安装。


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六安市人民医院河西分院项目位于河西西环路以北,三环路以东。是以医养一体为特色,集门急诊、创伤、急救、康复(养老)为主的综合医疗服务体,预计2020年1月投入使用。


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六出2019-22号(带方案出让)
地块位置:西环路以西、佛子岭路以北
出让面积:170017㎡(225.03亩)
出让时间:2020年1月15日
用地性质:商住
出让年限:商业40年、住宅70年
容积率:不大于2.07
建筑密度:不大于15%
绿地率:不小于36%
起始价:38254万元

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①出让规划设计指标(带方案出让):容积率不大于2.07,建筑密度不大于15%,绿地率不小于36%;②出让起始价及竞买保证金:起始价为38254万元,竞买保证金为19127万元,每次加价幅度为100万元或其倍数,成交价款不含土地契税;③建设周期及动工时间:自交地之日至项目通过综合查验并整体交付时间为24个月,不可抗力因素除外。土地竞得人若延期交付,按所购面积×20元/月/平方米支付超期过渡费,不足月份按当月整月计算;土地竞得人若提前交付,政府按所购房屋面积×2元/月/平方米给予奖励,不足月份不计算;④土地竞买人(含其母公司或子公司)须具备三级以上(含三级)房地产开发企业资质和二级以上(含二级)建筑工程施工总承包资质;土地竞买人须单独报名,不得联合竞买;⑤该地块依据经审批的规划设计方案、施工图公开出让,土地竞得人须另外支付裕安区重点工程管理处前期设计、清单编制等前期费用861万元,土地竞得后1个月内付清费用;⑥本项目均为高层建筑,相关建设须符合《六安市中心城区“限房价、竞地价”项目建房标准的指导意见》(六建征〔2018〕528号)要求,否则政府不予购买,且不允许房屋销售;相关电梯质量技术参数以回购协议约定为准;⑦该地块整体回购地上计容面积约34.54万平方米(具体面积以房产测绘计容面积为准),回购价格5050元/平方米;土地竞得人须按规划要求配建不少于1960平方米的社区和养老服务用房,无偿提供给裕安区政府(产权属于政府);土地竞得人须按规划要求配建不少于12班的幼儿园,建筑面积不少于4100平方米,用地面积不少于6500平方米,无偿提供给裕安区政府(产权属于政府);地上不计容和地下部分(含人防工程)无偿提供给裕安区政府(产权属于政府);⑧回购款支付方式:成交后2个月内由裕安区重点工程管理处与土地竞得人签订回购合同。共分四次付款,整体取得预售许可证后支付回购总价款的20%;全部房屋主体结构封顶支付至回购总价款的60%;项目通过综合查验并整体交付后支付至房屋回购总价款的90%;余款按相关规定支付。

                                

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