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资金链断裂!安徽又一房企破产,房产被法院查封!六安...

发布者: uzpyxxnhur | 发布时间: 2021-12-13 08:33| 查看数: 421| 评论数: 0|帖子模式



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又一房企破产,房产被法院查封


近日,颍上溪园怡景小区原开发商——阜阳市鸿港置业有限公司已提出破产申请,正在走破产流程。

公司因为债务问题,资金链断了,业主起诉,房产被法院查封,约谈几次!


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有颍上县溪园怡景小区业主反映,自己于2019年10月在颍上县溪园怡景购买的房屋(位于颍上县金三角公园旁边,老酒厂对面),合同上明确写着2020年9月30日正式交房。时至今日,楼房主体没有建好,没有水电,没有装电梯,而且该栋楼已停工转态长达一年之久,开发商跑路,售楼部人去楼空,购买了该小区的业主想要知道何时可以交房,违约金如何赔付。

中共阜阳市委办公室回复:

经查,按照合同约定,颍上县溪园怡景项目二期应于2020年9月30日交付,但因开发企业不能按期支付施工企业工程款,导致原施工企业不愿再继续施工。2021年6月15日,颍上县委、县政府成立了溪园怡景项目攻坚工作专班,目前,该工作专班正在引导开发企业与原施工单位进行撤场清算,且开发企业已联系好第三方施工企业,待合法清算结束后,将及时引入第三方企业进场施工,计划工期150天。

关于延期交房违约金赔付问题。因涉及经济及合同纠纷,建议您凭购房合同依法维护自身权益。


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早在今年3月就有业主在政府网站进行投诉,两栋高层楼房何时交付使用?


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颍上县住房和城乡建设局给予回复:

该楼盘目前已封顶,正在进行相关配套设施的建设,因企业自身原因导致暂时停工,我局正在约谈该企业负责人,要求其履职尽责,尽快解决遗留问题,早日交付。


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时至今日,业主们等来的却是开发商破产的消息,并没有等来交付。

唏嘘!六安多家开发商破产......


当然,这一家开发商的破产并非个例,六安市今年还有多家房企进行破产清算。
六安舒城县金诚房地产开发有限公司

11月4日,人民法院公告网发新公告:六安市舒城县金诚房地产开发有限公司宣布破产清算。


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据公开信息显示,舒城金诚房地产开发有限公司于2015年04月03日在舒城县市场监督管理局登记成立。公司注册资本290万人民币,公司经营范围包括房地产开发、经营,房地产销售,物业服务(凭资质证书经营),房地产投资。



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天眼查显示,舒城金诚房地产开发有限公司其自身风险高达1260条,法律诉讼高达840条。



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其法人赵焕铨有16次被法院列为限制高消费企业及个人。



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此外,还有多条失信信息,全部都是未履行。



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六安市叶集区胜利置业有限公司

2021.9.14,人民法院公告网发新公告:河南隆嘉装饰工程有限公司、六安市万大门窗有限公司、匡荣鹏的申请于2021年8月20日裁定受理六安市叶集区胜利置业有限公司破产清算一案。



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六安市叶集区胜利置业有限公司的债权人应在2021年12月8日前,向六安市叶集区胜利置业有限公司管理人申报债权。六安市叶集区胜利置业有限公司的债务人或者财产持有人应当向六安市叶集区胜利置业有限公司管理人清偿债务或交付财产。



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据公开信息显示,六安市叶集区胜利置业有限公司,2013年08月29日成立,经营范围包括一般经营项目:房地产开发、经营酒店投资、管理与经营;商业投资、管理与经营;仓储物流、电子商务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。



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天眼查显示,六安市叶集区胜利置业有限公司其司法风险高达140条,涉及房屋租赁合同纠纷、买卖合同纠纷、建设工程施工合同纠纷等等。



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其法人张胜利等人有5次被法院列为限制高消费企业及个人。



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1条失信信息未履行。



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结 语

不过,上述这些房企还只是成百上千家破产房企中的沧海一粟。

据人民法院公告网,年内共有369家房企发布了相关破产文书,以此来看,平均每天就约有一家房企破产。



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(图片来源:人民法院公告网)

翻看这些破产文书,就会发现其中大部分为中小房企,破产原因基本为负债过高,导致资金链断裂等。

确实,大品牌房企于整个江湖虽有口碑滑坡之时,但凭借雄厚的资本,在逆境中尚且苟活;而中小型房企,如履薄冰,稍有不慎便是破产倒闭。

经济学家马光远表示:“未来中国将只有20%的开发商活下来,80%的开发商都会死掉。”

千淘万漉虽辛苦,吹尽狂沙始到金。

不过,大浪淘沙之后,留下实力品质兼具的开发商,如此一来,你买到问题房子的概率或将大大降低。

对此,你怎么看?


— END —


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