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碧桂园严重违约!特色小镇没有踪影,土地让利却实实在在!

发布者: bxqgwfcaou | 发布时间: 2020-9-14 16:42| 查看数: 407| 评论数: 3|帖子模式

2016年11月,六安碧桂园获得淠望路以东,长安路以北地块使用权(六国土资告[2016]11号)),但在开发碧桂园置地中央公园时,六安碧桂园公司严重违约,违背了挂牌文件六国土资告[2016]11号,六安市自然资源局等应依法依规追究违约责任。
违约责任1:按照碧桂园置地中央公园地块土地挂牌公告,该地块建设期为3年,且明确竣工时间为2020年5月15日。当时的国有土地出让合同也作了明确规定,但该地块目前仍然处于建设中。
违约责任2(主要违约责任):挂牌文件规定需建设的商业(2.2万平方米,建成为省级以上特色小镇,自持70%),且规定建设周期为3年,竣工时间为2020年5月15日。但截至目前,4年过去了,商业地块(约33亩)仍未建设,目前地块上搭建了临时活动板房。即违反了挂牌公告,也违反了当时签订的土地出让合同条款。但该地块住宅已基本销售完毕(最后一栋楼17号楼已开盘),商业地块至今未开工,违反了住宅和商业同步建设的基本要求。
当初,碧桂园之所以能以较低价格取得该地块的使用权,最主要是因该地块要建设一个省级特色小镇,且自持面积70%,土地评估价格也相应降低,为建设特色小镇,提升城市功能,政府做了让利。但该地块的住宅已销售完毕,合同规定的竣工时间都超过了,但特色小镇还没有开工,目前,商业地块上面还是活动板房,六安碧桂园已严重违约,政府的让利没有得到回报,六安市自然资源局、六安市住建局等部门应立即代表政府依法依规追究其违约责任。
建议:六安市政府的相关部门(市自然资源局、市住建局)履行监管职责,依法依规追究六安碧桂园违约责任,国有土地出让合同明文规定不能被践踏。同时,该地块出让时,最核心的是需建设一个省级标准的特色小镇,且自持70%,政府在评估低价是让利较多,现在住宅房子都卖光了,六安碧桂园赚的钵满盆满,但特色小镇没有按照约定动工竣工,严重损害了政府的合法权利,也就是算还了人民的权益。

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来源:百姓畅言


最新评论

rabbimeng 发表于 2020-9-14 18:38
洗洗睡吧
qyinxiang 发表于 2020-9-14 20:48
好,希望是真的
today_gg 发表于 2020-9-14 21:48
我是一个喜欢顶真的人,我会紧盯这个事
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